전상현 소장 | 건축사, 국민대학교 건축대학 겸임교수
Seoul에서 건축을, Berlin에서 도시를 공부했다.
건축사사무소, 인테리어 디자인 회사, 건설사에서 15년간 근무한 후 2021년 스페이스매터 건축사사무소를 개소했다.
현재 스페이스매터에서 건축과 인테리어 디자인을 하며 틈나는 대로 글쓰기와 강의를 병행하고 있다.
저서로는 『도시유감』 , 『서울, 도시의 품격』 과 『셔블 셔울 서울』 이 있다.
서영화 실장 | LEED AP, PMP
Seoul에서 건축을, Manchester에서 건설사업관리(CM)를 공부했다.
건축사 사무소와 PM 회사에서 12년간 근무한 후 전소장과 함께 스페이스매터 건축사사무소를 개소했다.
현재 스페이스매터에서 Project Management를 하고 있다.
인테리어 디자인 및 시공 | Interior Design & Construction
프로젝트관리 | Project Management
1. 상담
클라이언트의 needs를 듣고, 건축 방향을 조언합니다.
토지 매입을 위한 상담도 가능합니다.
2. 건축 가능성 검토
부지와 해당 법규를 검토하여 최대 혹은 적정 건축 규모를 산출합니다.
소정의 비용이 발생하며, 정식 계약 시 해당 금액은 차감됩니다.
3. 설계 계약
건축 성격에 따라 설계, 감리, PM 등 계약 범위를 제안합니다.
범위가 확정되면 정식으로 계약합니다.
4. 기본설계
계약 후 4~5회 미팅을 통해 기본 계획안을 완성합니다.
도면과 모형으로 소통하며, 공간의 얼개를 확정 짓습니다.
통상 3개월이 소요됩니다.
5. 건축허가
구조, 설비 등 전문 분야와 협업하여 기본 계획안에 기술적 요소를 반영합니다.
이후 인허가 절차를 진행하여 관청의 허가를 받습니다.
통상 1~2개월이 소요됩니다.
06. 실시 설계
마감, 가구, 조명 등의 사양과 디자인 디테일을 확정합니다.
이를 바탕으로 스펙북을 제작, 시공 견적 오차를 방지합니다.
통상 2개월이 소요됩니다.
07. 시공사 선정
클라이언트의 시공사 선정을 돕습니다.
입찰 과정 전반을 조언하며, 합리적 의사결정에 일조합니다.
통상 1~1.5개월이 소요됩니다.
08. 공사 및 감리
착공과 함께 법적 감리와 디자인 감리를 시작합니다.
법적 감리는 성능과 안전을, 디자인 감리는 설계 의도 구현을 현장에서 점검합니다.
공사 기간은 건축 규모와 신고 절차, 공사 여건, 토질 등으로 결정됩니다.
09. 사용승인
공사 완료 시점에 사용승인 절차를 진행합니다.
준공 도서를 작성하며 대관 업무를 진행합니다.
통상 2주가 소요됩니다.